近年，全球疯狂印钞，货币贬值加速
不动产的投资被更加重视
特别是今年股市基金下跌
买房成为人们资产保值增值重要的方式之一
在“房住不炒”的大背景下
全国许多重点城市住宅被限购
“限购城市，就证明有投资价值，
住宅买不了，
可以考虑核心区域的优质公寓，
比把钱放在手里贬值要好”
一位有着数十年投资经验的人士说
在长沙，核心区域优质公寓有哪些？
经过多日市场考察，综合对比
推荐一个投资、出租、自住都很适合的项目
保利中环广场
该项目凭借超高的性价比和区位优势，
公寓自开盘以来，就强势吸睛，
无数购房者纷至沓来，
只为抢占一席投资之位！
销控板飘红一片，去化率居高不下。
保利中环广场公寓样板间开放现场
No.1
推荐理由：
投资门槛低、出租居住俱佳
保利中环广场位于长沙芙蓉区主城，
浏阳河畔
被五一商圈，
马栏山视频文创产业园，隆平新城围绕
坐享三大区域千亿级的发展红利
主城区自带百万人流
紧靠地铁5号线火炬村站
这是央企保利对区域详细研究后，
重磅打造的项目
价值不言而喻
金三银四，投资旺季
保利中环推出建面约35㎡的公寓
9字头单价，性价比高
首期付1万元起
低总价，不限购
一位创业投资者说：
“相对商铺、写字楼等投资门槛高的产品
公寓投资低总价、低门槛、低投入、
收入稳定可观。”
保利中环广场区位价值图
项目规划效果图
No.2
推荐理由：
核心优质资产，收益看得见
不可否认，目前市场上的公寓存量很多
但是有着“优质核心资产”属性的公寓极少
何为“优质核心资产”？
好出租、租金高
有领先升值的潜力
这样的产品投资价值才更高
保利中环公寓所位于芙蓉区主城区，
周边有着百万级的居住人群与办公人群
以及教育培训托管等租赁需求，
租赁需求旺盛
另外，北边马栏山视频文创产业园、
东边隆平科创城
未来将有近百万流动办公人群
值得一提的是，五环总部联合23家体育企业
入驻保利中环广场写字楼，
项目本身也将打造的㎡的体育中心
引流的近9万人/天
无论个人自住、出租、企业办公
都是上乘之选
保利中环广场周边流动人口调研图
保利中环广场售楼部现场
根据第三方机构的数据，
项目周边租金的范围
大约为-元/月。
近三年入市的公寓，
保底租金都在元/月以上
以保利中环41万方综合体的产品品质
和保利物业等加持，
租金肯定比周边更有优势
而据核算
保利中环的精品央寓月供
仅元/㎡左右，
这意味着什么，小编就不用多讲了。
项目周边租金调研图
No.3
推荐理由：
央企保驾护航，打造投资“稀有产品”
公寓产品之所以存量多
产品同质化是原因之一
公寓投资
首先看区域与人流，再看产品与运营
尽量选大品牌，更有保障
一位房地产业内人士如是说
目前，
保利中环广场在售主力建面35㎡公寓，
总价30万起
这是根据市场调研而打造的产品
空间灵活多种组合，承载多种使用业态，
让投资者可以更加容易出租
可以给个人居住、也可以出租给企业办公
一层7电梯设置，超高梯户比，
毛坯公寓，空间改造灵活。
平层图
经过调查发现
大品牌物业无论是保值增值
还是租赁价格都具有领先优势
随着时间越长，优势越加明显
酒店级精装入户大堂
全国top级保利物业全程服务
外加上述的区域发展优势
人流租赁优势
投资价值肉眼可见
公寓样板间实景图
公寓样板间实景图
保利中环广场全景效果图
No.4
推荐理由：
三月购房投资节，多重大礼
最后，给大家带来了独家福利。
3月12日—21日，
潇湘晨报联合保利中环广场举办
“金三·投资购房节”
四重大礼限时相送
一重礼：
可享受总房价1%的转介优惠
二重礼：
首期付5%，即可订房
三重礼：
认购大礼包
四重礼：
来访即可获得精品礼品
神秘大礼：
3月20日-28日
神秘大礼
活动即将结束，抓紧时间报名！
潇湘晨报渠道报名
3月20日-28日，保利中环广场将和芒果跨界合作，引入漫咖啡、星巴克、徐记海鲜、明星大侦探、快乐大本营及山姆会员店等20余家高端IP，打造！现场将有“神秘大礼”，春日外出好去处！下周末，赶紧去现场吧！
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